房屋维修基金是什么意思 什么是房屋维修基金

房屋维修基金

关于房屋维修基金的问题，以下是业内专业人士的解答，希望对您了解房屋维修基金是什么意思 什么是房屋维修基金有所帮助。

房子公共设施专用基金和房子本身的维修基金就是房屋维修基金。房子公共设施专用的基金一般是物业用来管理公共位置、公共设施及设备的更新、改造等项目，不可挪用。专用基金推行钱随房走的标准，买卖房屋时，账户里的余额资产也随着迁移给房子的新的产权所有人。以上就是房屋维修基金是什么意思相关内容。

什么情况可以使用房屋维修基金

房屋维修基金，主要用于房屋保修期满时房子主体工程、公共位置和公用设施的大修或者更新改造工程。房子主体载重构造部分包含基础、里外承重梁体、柱、梁、混凝土楼板、房顶等；公共位置就是指室外墙壁、门厅、楼梯口、过道安全通道等；公用设施设备就是指房子及有关配套区域内、由小区业主一同拥有着并使用的水管及机器设备、配电设备电缆、电梯、公共照明灯具、消防设备、绿化、路面、水渠、非经营性停车库等。本文主要写的是房屋维修基金是什么意思有关知识点，内容仅作参考。

以上就是关于房屋维修基金的介绍，如果您还有疑问，请继续阅读扩展内容。

扩展阅读：房屋维修基金是什么意思

房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。依据建设部、财政部联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

《住宅专项维修资金管理办法》

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。